RETRAITE

à Maurice

Pourquoi choisir l’île Maurice pour sa retraite

Vous rêvez de prendre votre retraite au soleil ? Maurice Invest vous aide à sauter le pas !

Les pays comme Portugal et Espagne depuis plusieurs années centrés sur les retraités en promettant une vie plus douce avec moins de dépenses attirent beaucoup de ressortissants français. Malheureusement, il ne faut pas oublier que ces pays sont soumis aux lois européennes. Le but de l’Union européenne est d’uniformiser la vie dans les pays membre. C’est pour cela que depuis quelques années nous remarquons des changements négatifs dans ces pays : les hausses de prix, la transparence bancaire, les impositions importantes, etc.

Vous avez toujours pensé que la retraite sur une île paradisiaque avec les pages au sable blanc et lagons turquoise est réservée aux rentiers et aux gens fortunés ? Détrompez-vous, la retraite à l’île Maurice est tout à fait accessible.

Vous êtes âgés de plus de 50 ans, vous avez envie de grands changements et vous pouvez justifier d’un revenu ou d’une rente mensuelle d’un montant d’environs 2000euros (30 000Dollars / an)?

Le gouvernement de l’île Maurice vous accueille au bras ouverts en vous accordant le Permis de résidant « Retraité ». Ce statut ne vous permet pas de travailler ce que vous laisse le temps de vous livrer à vos occupations préférées ou d’en découvrir d’autres.

En tant que retraité soumis sous le régime de retraite générale qui a était salarié et a cotisé en France vous avez tous les droits de partir à l’étranger et de percevoir votre pension. En plus depuis 1er janvier 2018 les retraités vivant hors du pays peuvent renvoyer par voie dématérialisée les certificats de vie que leurs régimes leur demandent chaque année. De quoi faciliter leurs démarches administratives.

Expatriation à l’ile Maurice

Le fait de renter dans l’age mur n’est pas une raison d’arrêter le mouvement, bien aux contraire, les gens actifs ont une espérance de vie plus longue.

 Pourquoi attendre que le temps passe ?

Vous ne travaillez plus et vos enfants sont grands, enfin, vous pouvez vous accorder du temps.

Peu importe votre nationalité ou votre pays d’origine, la facilité d’expatriation à l’île Maurice s’explique par l’accueil chaleureux de la population locale, qui est d’origine très diversifiée, mais aussi par la pratique officielle des 3 langues : l’anglais, le français et le créole

 

 

La communauté des expatriés francophone est très importante. Les apéros sur la plage, les soirées de rencontres, les randonnées, sorties bateaux et d’autres activités sont souvent organisées sur toute île. Vous ne vous sentirez pas seul !!!

Le climat agréable de l’île Maurice vous permet de profiter des activités en plein air quasiment toute l’année.

La cuisine mauricienne comme sa population est très colorée et vous offre un mélange de saveurs indiennes, chinoises, créoles, africaines et européennes.

Parcourez notre page île Maurice afin d’en découvrir plus sur ce magnifique pays.

La densité des connections aériennes permet de mettre à profit sa retraite pour voyager et découvrir de nouveaux horizons en Afrique, au Moyen Orient ou en Asie. La proximité de la Réunion permet de rester connecté avec la France, profiter de sa beauté volcanique totalement différente de l’île Maurice et bénéficier de tous les services administratifs et de santé français.

L’île Maurice dont la croissance économique est soutenue et où les infrastructures se modernisent très rapidement. L’offre de santé et la qualité des soins est désormais très satisfaisante.

S’expatrier à Maurice avec Maurice Invest

2020 est une belle année de changements et pourquoi pas pour vous ? Avec tout ce qui se passe en France et en Europe, de plus en plus de retraités sautent le pas et quittent leur cocon pour un nouveau départ vers l’inconnu.

Mais pour que le rêve d’une vie meilleur dans un pays lointain ne vire pas au cauchemar, le départ doit être longuement réfléchi et bien préparé.

Que vous partiez seul ou en famille, s’expatrier ne s’improvise pas. Pour éviter les moments de panique à J-2 du départ ou les mauvaises surprises une fois arrivé à destination, bien préparer son expatriation s’avère indispensable.

Pour prévoir votre nouvelle vie à l’étranger, vous devrez non seulement effectuer tout un ensemble de démarches, mais aussi vous familiariser avec le pays d’expatriation pour limiter l’impact du choc culturel et faciliter votre intégration. Organiser l’installation à l’étranger, dans son aspect pratique, nécessite généralement quelques mois de préparation.

Il est important de bien se renseigner sur les conditions de vie dans le pays d’accueil. Une expatriation peut coûter cher lorsqu’elle est mal vécue, car il faut alors rentrer prématurément. Donc un voyage de repérage est très important et Maurice Invest vous accompagne à tous les étapes. Vous ne partez pas dans un pays juste par ce que vous avez lu des bonnes choses. Venir passer du temps en s’immergent dans le cœur de pays et non en passant des vacances dans un hôtel s’avère la première chose à faire.

Et éventuellement revenir sur sa décision avant qu’il ne soit trop tard.

Augmenter votre pouvoir d’achat

Vous pouvez augmenter votre pouvoir d’achat en investissant à Maurice.
Les points importants à sont :
il n’y a pas de double imposition.
15% d’impôt sur vos revenus locatif
Pas de droit de succession
Pas de plus valu en cas de revente

Votre investissement ne vous fera pas perdre d’argent, avec Maurice Invest Consulting, nous sommes là pour vous encadrer et sécuriser vos investissements.
Nous pouvons vous présenter plusieurs types d’achat allant d’appartement à partir de 150 000 € jusqu’à des villas de luxe de plus de 3 000 000

Nous pouvons faire de la location long terme ou court terme et une étude de rentabilité sera faite avant votre investissement.

Investir dans une villa ou appartement à Maurice

Si vous avez plus de 50 ans et que vous justifiez de 2500 euro pas mois , vous pouvez faire une demande de permis retraité.                                                     Grace a cela vous pourrez acheter une villa de luxe ou un appartement à partir de 150 000E

Le gouvernement Mauricien débloque beaucoup de permis de construire pour permettre aux constructeurs de proposer des programmes immobilier neufs de différents standing, cela pour inciter et encourager les investisseurs étrangers à placer leur argent à Maurice.
Il existe 6 programmes d’investissements:
PDS ile Maurice : Property Development Scheme
IRS ile Maurice : Integrated Resort Scheme
RES ile Maurice : Real Estate Scheme
HIS ile Maurice : Integrated Hotel Scheme
R+2 ile Maurice : c’est un appartement en copropriété dans un immeuble comprenant au moins deux étages.
Smart City ile Maurice : Programme de développement de ville dans la ville comme: Cap Tamarin
Nous vous aidons à cerner le marché et nous vous proposons ce qui se fait de mieux dans l’ouest Mauricien.
Pour commencer, nous vous proposons les différents programmes disponibles sur plan ou à la revente ( voire ci-dessous ) et pour voir la totalité : ici
Nous pouvons aussi vous proposer des locations long terme.
Nous vous aidons à construire un patrimoine immobilier ou nous replaçons votre argent intelligemment dans des investissements immobiliers qui vous ferons profiter de la fiscalité Mauricienne à 15%.
Le tourisme ne faiblira pas et les touristes préfèrent louer que dormir dans un hôtel, le problème, c’est qu’il manque de locations, nous avons des investissement avec un rendement locatif entre 4 et 10 % en court terme.
Nous manquons aussi cruellement de biens en location longs terme.
Avec Maurice Invest nous sommes la pour vous encadrer dans le choix de votre programme immobilier et une fois choisi :
Nous calculons avec vous les coûts (frais, taxe, transfert entre compte au meilleur taux pour faire des économies)
Si besoin, nous vous aidons pour le financement et les transactions financières.
Nous vous aidons à contourner les problèmes.
Nous vous encadrons des votre arrivée de l’aéroport jusqu’à votre installation final (location de voiture, administratif, conseils)
Nous sommes sur place pour vous représenter et défendre vos intérêts.

WESTIMMO

 

Westimmo est notre agence immobilière à l’île Maurice, vous y trouverez tous nos biens à la vente : villa et villa de luxe, appartement, penthouse, programme neuf ou en revente.

Nous vous accompagnons tout au long de votre installation

 

Nos services :
– Conseil en investissement immobilier et compagnie
– Transactions immobilières : Achat – Location – Vente
– Gestion de patrimoine
– Fond de commerce
– Accès à tous les programmes neuf et sur plans.
– Gestion de patrimoine immobilier
– Installation et démarches administratives
– Retraite

Villa VALRICHE

Situé dans l’un des plus beaux endroits de l’île Maurice, accéder à la propriété dans un domaine unique et préservé dans un programme immobilier à faible densité.

Conçue dans un style architectural classique, chaque villa bénéficie d’un terrain privé de 600 m2 à 2 100 m2. Ces parcelles ne couvrant que 40 % de la surface totale du développement.

Investir à l’île Maurice – Programme accéssible aux étrangers

ANAHITA

Situé sur 213 hectares de jardins tropicaux et entouré d’un parcours de golf de 18 trous conçu par Ernie Els, l’hôtel Anahita Golf & Spa Resort est niché sur la côte Est de l’île Maurice en face de la fameuse île aux cerfs.

Faites l’expérience d’un nouvel art de vivre mauricien grâce à ses suites et villas luxueusement meublées, ses diverses expériences culinaires ainsi que son service personnalisé.

BALISE MARINA Tamarin

La seule marina résidentielle de l’île Maurice.
Elle s’étendant sur 12,8 hectares et bénéficie d’une situation idéale au cœur de Rivière-Noire prêt de la passe. Ce village balnéaire bénéficie d’une alchimie parfaite entre charme typique et confort moderne dans un paysage naturel époustouflant.

LEGEND HILL

Legend Hill propose 52 biens suspendus entre montagne et océan. Entièrement sécurisé, le resort met à disposition des services exceptionnels pour des séjours à vivre dans le plus grand des conforts.Lieux de vie majestueux avec une vue spectaculaire sur le lagon.

Investir à l’île Maurice – Programme PDS accéssible aux étrangers

2 BEACH RESIDENCE

Résidence de luxe en propriété libre et accessibles aux étrangers.

2 Beach Residences est un projet résidentiel moderne de 24 maisons de deux chambres à coucher.

Investir à l’île Maurice – Programme accéssible aux étrangers

OCEAN POINT BEACHFRONT

Appartement de luxe de 3 chambres 22 357 700 Rs – Une expérience de vie de première qualité au bord de l’océan indien

Investir à l’île Maurice – Programme accéssible aux étrangers

CASA ALEGRIA

Vous allez tomber amoureux de la Casa Alegria Beachfront à Pereybere …. Vivez une expérience de vie raffinée en bord de mer.

Grâce à Casa Alegria Beachfront les investisseurs immobiliers auront un accès direct à l’une des meilleures étendues de plage de sable fin du nord de l’île Maurice.

Les penthouses, villas et appartements sont tous dotés d’une architecture moderne. Les intérieurs spacieux et lumineux diffusent une lueur chaleureuse dans chaque maison.  Les codes couleurs blancs sur fond bleu de l’océan seront vous séduire.

Investir à l’île Maurice – Programme accéssible aux étrangers

KI RESIDENCE

KI Résidence – Appartements et  penthouses tropicales de luxe à Grand baie

Investir à l’île Maurice – Programme PDS accessible aux étrangers

KI RESORT

Installé dans un cadre enchanteur Ki Resort vous séduira grâce à son domaine conçu autour d’une impressionnante piscine, des penthouses avec piscines privées, une terrasse sur le toit, des services dignes d’un hôtel prestigieux avec un service de conciergerie.

Investir à l’île Maurice – Programme accéssible aux étrangers

Les Résidences de Mont Choisy

Vivez dans un environnement exceptionnel et nature.

Les Résidences de Mont Choisy est un ensemble de 20 appartements-boutiques. Une décoration luxueuse associée à un style de vie de plage inspire le bien-être des résidents.

Investir à l’île Maurice – Programme accéssible aux étrangers

MANTA COVE

Vivre au bord de la mer à Tamarin ….

Manta Cove est un développement immobilier situé sur la plage intime sur la côte ouest de l’île Maurice, il est constitué de villas, appartements et penthouse.

Investir à l’île Maurice – Programme accéssible aux étrangers

OCEAN GRAND GAUBE

Dans Ocean Grand Gaube Vous y trouverez un club  house privé, une grande piscine, une aire de jeux et une piscine pour enfants, un centre de bien-être, un court de tennis, un terrain de pétanque et un pavillon de yoga.

Ce projet propose une architecture moderne et tropicale, il combine des formes uniques avec des matériaux de qualité.

Investir à l’île Maurice – Programme accéssible aux étrangers

SERENITY VILLA

Luxueuses villas désignées par l’architecte Stefan Antoni. Serenity Villas un cadre de vie idyllique et privé dans un domaine résidentiel haut de gamme situé sur la côte nord de l’île Maurice.


Investir à l’île Maurice – Programme accéssible aux étrangers

CAP TAMARIN

Village actif et écologique côtier, les conditions sont réunies pour permettre des déplacements sécurisés à pied ou à vélo. Ces modes de transport doux permettent d’allier le mode de vie actif et des pratiques écologiques.

SILEVIEW

Ce nouveau programme à Tamarin située sur les hauteurs de Tamarin, sur l’un des derniers sites proposant une vue unique à 180 degrés, Sileview Résidence propose 12 appartements.La résidence se compose de deux blocs identiques

VILLA VALRICHE

 Magnifique projet ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS qui s’étant des montagnes verdoyantes du sud au lagon turquoise et infini … Villa VALRICHE à Bel Ombre est situé au cœur d’un sud authentique, dans une des régions les mieux préservées de l’île.

AMALA VILLAS

A Tamarin est un nouveau programme neuf de 13 villas indépendantes . Villas de trois chambres à coucher en suite, d’une surface total construite de 230m2 sur des superficies de 432m2, sont dotées d’un jardin privé et d’une piscine individuelle

AKASHA

Le programme immobilier de villas de luxe AKASHA est niché dans un lieu magique voisin du golf de Tamarina à l’entrée de Tamarin, à l’ouest de l’île Maurice. Il est bordé par la Rivière des Rempart qui donne directement accès à la mer et de la nouvelle SMART CITY